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地段：不動產坐落地段越精華越好，尤其是房屋，須注意附近生活機能、是否有嫌惡設施。

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房屋二胎貸款是當原房屋貸款尚未清償，又面臨資金需求時所申辦的貸款，由於抵押權順位排於第二，因此稱之為房屋二胎貸款。

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